.jpg?t=1695746421)
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
.jpg?t=1695746422)
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
.jpg?t=1695746421)
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
.jpg?t=1695746422)
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
.jpg?t=1695746422)
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
.jpg?t=1695746422)
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe
Volumineus wonen Centrum Geluwe
Beselarestraat 90, 8940 Geluwe*** IN OPTIE ***
Gelegen in het Centrum van Geluwe, op een zuid west gericht perceel van 1.700 M2, bieden wij u deze ruime Klassieke Villa aan.
De Villa werd gebouwd in 1953 en gedurende de jaren gerenoveerd.
De indeling is als volgt:
Smeedijzeren automatische poort met oprijlaan tot aan het achteraan gelegen bijgebouw van 90 M2.
Ruime inkom met gastentoilet rechtstreeks verbonden met de bureau/eetkamer.
Lichtrijke woonkamer en eetkamer, met elkaar verbonden doormiddel van inklapbare authentieke deuren.
De ruimtes genieten van open zicht over de aangelegde tuin.
De houthaard maakt van de woonkamer een aangename plek om te vertoeven.
Perfect afgewerkte eetkeuken, voorzien van een AGA-fornuis, op zijn beurt uitgerust met met vijf ovens (waarvan drie in gietijzer en twee laagtemperatuur ovens), een inductiekookplaat en twee alom gekende AGA-kookplaten. Dit alles omringd door een natuurstenen werkblad en keukenkasten.
Praktische wasberging aansluitend aan de inpandige garage.
Het eerste verdiep op tapijt en parketvloer beschikt over één masterbedroom met ingerichte dressing (vroeger een kleine kamer) en bijkomend twee ruime slaapkamers.
De badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en was meubel is toegankelijk vanop de nachthal en dressing.
De kers op de taart, zijnde de zolderruimte, is toegankelijk via een vaste trap en geniet nog vele mogelijkheden.
Het bijgebouw achteraan de woning doet dienst als tweede garage en hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen en zelden gezien ruim perceel met een aangelegde tuin.
- HR+ verwarmingsketel en beglazing vernieuwd in 2010 (in combinatie met elektrische rolluiken).
- Woonvolume (267 M2) uit te breiden tot de volumineuze zolder met vaste trap..
Kortom, een zelden aangeboden klassieke Villa op wandelafstand van bakker, slager en allerhande andere winkels.
Asbestattest: 20221212-000174.000
Eigenschappen
- Type: Villa
- Bouwjaar: 1953
- Renovatieverplichting: Ja
- Bebouwing: open
- Referentie: spir1421
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- WC's: 2
- Garages: 2
- Tuin: Ja
- Orientatie tuin: ZW
- Prijs: € 549000
- Grondoppervlakte: 1704 m²
- Woonoppervlakte: 267 m²
- Verwarming: Aardgas
- EPC waarde: 370 kWh/m²
- EPC label: D
- EPC certificaat: 20221215-0002585002-RES-3
- Kadastraal inkomen: 1.127 EUR
- Keuring elek: Niet conform
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Recente bestemming: Woongebied
- Dagvaardingen: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Afgebakend overstromingsgebied: Nee
- Afgebakende oeverzone: Nee
- Perceelscore: B
- Gebouwscore: A
Indeling
| Kamer | Opp. | Verdieping | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Living | 53 m² | 0 | |
| Inkomhal | 20 m² | 0 | |
| Keuken | 19,9 m² | 0 | |
| Badkamer | 13,6 m² | 1 | |
| Slaapkamer | 15 m² | 1 | |
| Slaapkamer 2 | 17,7 m² | 1 | |
| Slaapkamer 3 | 13,4 m² | 1 | |
| Dressing | 16,5 m² | 1 | |
| Nachthal | 16 m² | 1 | |
| Garage | 17 m² | 0 | |
| Wasruimte | 8 m² | 0 | |
| WC | 5,5 m² | 0 |