Twee Herenwoningen aansluitend te Brugge
Koningin Elisabethlaan 1 + Ezelpoort 1, 8000 Brugge*** IN PRIJS VERLAAGD *** € 899.000 => € 799.000
Deze interessante aanbieding bestaat uit twee aparte maar toch aanpalende herenwoningen met tal van mogelijkheden, ideaal om te wonen en/of te werken!
Het eerste pand betreft een klassevolle hoekwoning gelegen aan de Ezelpoort nr.1 met terras en terrastuin afgewerkt met authentieke materialen en grotendeels gerenoveerd.
Het tweede pand betreft een woning gelegen langs de Koningin Elisabethlaan nr.1 voorzien van ruime garage en lichtrijke ruimtes, klaar voor renovatie.
Ezelpoort 1:
Via de authentieke inkomhal betreedt men op het gelijkvloers een lichtrijke leef / werkruimte met zicht op het terras en op het 'Stil Ende / Ezelpoort.
Deze ruimte is voorzien van klassevol Frans eiken visgraat parket en marmeren schouw.
Bijkomend een eetkamer / werkruimte met een praktisch ingerichte keuken en het gastentoilet.
Op de eerste verdieping de master slaapkamer voorzien van erker met een fantastisch uitzicht en marmeren schouw.
Aansluitend een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Verder twee bijkomende slaapkamers en toilet.
Op de tweede verdieping een technische kamer, twee extra slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer met vrijstaand bad en retro wastafels.
Deze charmante herenwoning is tevens volledig onderkelderd (droge kelder) bestaande uit 3 bergruimtes en extra doorgang naar uw prive terrastuin.
Koningin Elisabethlaan 1:
Op het gelijkvloers is er via de inkomhal een rechtstreekse verbinding met de ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping een ruime leef - werkruimte met aansluitend de keuken en gastentoilet.
Op de tweede verdieping twee extra slaapkamers, badkamer en toilet.
Op de derde verdieping nog een slaapkamer en berging.
Deze woning is tevens ook onderkelderd.
Bijzonderheden:
-Unieke opportuniteit om een prachtig project te realiseren.
-Bestaande uit twee aparte Herenwoningen.
-Gunstige ligging met goede bereikbaarheid.
-Veel woon en/of werkvolume.
Kortom een uniek geheel dat zelden wordt aangeboden!
Eigenschappen
- Type: Uitzonderlijke woning
- Bouwjaar: 1923
- Bebouwing: gesloten
- Referentie: spir1145
- Slaapkamers: 10
- Badkamers: 3
- WC's: 4
- Garages: 1
- Tuin: Ja
- Orientatie tuin: ZO
- Prijs: € 799000
- Grondoppervlakte: 221 m²
- Woonoppervlakte: 525 m²
- Verwarming: Aardgas
- EPC waarde: 427 kWh/m²
- EPC certificaat: 20220813-0002651849-RES-1
- Kadastraal inkomen: 2.580 EUR
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- Dagvaardingen: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Afgebakend overstromingsgebied: Nee
- Afgebakende oeverzone: Nee